不要投資建築、房產等基礎建設股

納吉的數百億Ａ錢計劃，市場紛紛看好建築、房產等基礎建設股，我卻反其道而行，認為不要投資為佳。

理由１：大馬政府的慣例都是計劃不週，紙上談兵。

理由２：未來通膨會增加開支，因為大馬政府之前說不會承擔成本上漲，私人界需要自己承當，這樣還有多少利潤？
更何況，即使政府最後還是私庫通黨庫，黨庫通國庫，將這些上漲成本承擔下來，你認為這些超支的工程需要多少年才能完成？會否像Plaza Rakyat那樣燗尾？

理由３：二次衰退隨時會將計劃扼殺于搖籃中。

理由４：即使建成回報有多少？何況大馬政府的大型計劃有哪幾個在施行的過程中不出問題的。拿MRT為例子，計劃成本不包括徵地就有400億令吉的預估成本，不計資本開支，以6%超低回報計算，一年需要賺24億令吉才算合理。可大馬有多少間公司可以年賺24億令吉，MRT憑什麼“大躍進”？而大馬公共交通領域的市場規模有多少億？MRT可以增加多少億？整個計劃提也不提？

理由５：納吉的數百億Ａ錢計劃都是建立在房產過剩的基礎下發展的，後果堪虞。

理由６：反向思考。當人人認為未來基礎建設領域一片光明的時候，你要仔細想一想，是否言過其實？



我認為建築、房產等基礎建設股，只有題材炒作，沒有多大的投資價值。


後語：
還有其他應該避開的股票領域有：

1)手套

2)石化中游領域

3)銀行股

4)航空股

5)債券

6)公用事業

7)所有工業股

8)所有科技股

9)終端消費股

10)物流運輸股

11)成衣股

12)媒體股

13)教育股




[個人意見，買賣自負]