房地產是很濫的投資

这相片是底特律处处可见的废弃房屋。

这其实也凸显房地产投资最大的风险, 就是不动的不动产, 完全被动受制于周边环境。而环境不是永久不变的。

杠杆炒房必须确保未来20-30年不会有大变动, 这几率有多高呢?因为这段时间不排除出现hyperinflation 。

房产投资寿命有限, 在几十某一天,你必须将房屋脱售, 因为房屋会老的, 残旧的,倒塌的.........到时贬值的房屋, 是折旧而不是增值, 这等于强迫你结束营业, 清算一切。

所以, 房地产投资, 即不长久, 承传子孙时间有限,也不灵活,完全被动靠天吃饭。

这就是我宁愿投资REITs, 也不购买房屋投资的原因之一 。

另一原因我了解金融体系, 所以不愿意做银行的债务奴隶。

房地產其實是很濫的投資，過些日子，我寫一篇全面解析的文章出來！