快快賣掉你的TAMBUN INDAH（恒大置地）

最近看到好像有不少人買了TAMBUN INDAH這支地產股，好像有一點熱門，我也不知道是誰開始推薦的，於是好奇download它的年報來看。

如果你們看到我寫這篇文章，熟知我風格的人，都該知道我對股票的分析文章多是唱衰。原因是唱多的人太多了，多我一個不多，少我一個不少。

我也從不推薦任何投資，除了黃金和白銀。因為黃金白銀不會變成廢金廢銀，股票卻會變成廢紙，所以推薦金銀的話，我沒有多少心理壓力。

TAMBUN INDAH到底是什麼東東？

誰人開頭推薦的？

我不知道！

我只知道一件事，就是你手中持有這支股票的話，

即刻賣出！

原因簡單不過！

１）公司的現金流根本是淨流出，而且數額是幾千萬令吉的龐大，所以它的利潤增長只是會計利潤，而非真實經濟利潤。紙上盈利而已，沒有現金。雖然２０１２年開始出現現金流入，但是３年來的現金流還是出多入少。

２）２０１１年向銀行借了７２００萬，手中只有大量未完成的建築Project，如果Project有什麼冬瓜豆腐，它根本沒有足夠的現金應對週轉，它目前週轉的現金幾乎都是借來的。

３）２０１２年又issuance of shares pursuant to rights issue with warrants　４４００萬元，這是間專門耗現金的公司。

４）銀行開始緊收信貸，大馬房地產泡沫隨時可能崩盤。

５）不要陷入價值陷阱。有些公司看起來便宜，其實是有道理的，我本身也受犯過這種錯。

　　看看TAMBUN INDAH在２０１２首９個月的ＥＰＳ是1 1.30分，全年估計應該是１５－１８分，但是股價卻７５.５分，Ｐ／Ｅ只有４－５倍而已。

        這麼低！

　　你認為是市場看錯，還是低價有理？

　　要知道，現在馬來西亞的房地產還算很ＨＯＴ！怎麼ＨＯＴ的行情，TAMBUN INDAH怎麼這樣便宜？

　　這一定有問題！

所以，儘快將TAMBUN INDAH賣出吧！

也請替我轉載這篇文章，讓更多人遠離這地雷股！

謝謝！