我簡單說，在正常的情況下，也就是以商品貨幣（金銀）為貨幣基礎的情況下，房地產其實並不怎麼會上漲，過去我們認為房地產總是上漲，那是因為美國在１９７１年為了自己短期私利下單方面廢除金本位，造成以後物價以紙幣面值作基礎下結算，才會造成房價上漲的錯覺。
這是因為金銀不可胡亂增加，但是紙幣卻想印多少就印多少，結果錢增長比房屋增長快，造成錢貶值，房屋增值和租金上漲的貨幣幻覺。可若扣出通膨因素，房價基本上沒有多少增值。
現在，用紙幣面值代替金銀重量作為結算單位的體系，已經玩到盡頭了，利率降無可降，而因紙幣產生的債務也達到天文數字，所以當這體系面臨盡頭的時候，支持房價的基礎體系即將完蛋，我們又怎能指望房價還會上漲呢？
就像明朝的王公貴族的顯赫身份是建立在朱明天下的基礎上，可當江山易主，換成清朝愛新覺羅氏，這些王公貴族還能顯赫下去嗎？躲起來隱姓埋名都來不及啊！
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